Masterplan2 bulan
Estimasi harga jasaRp 100.000.000
Rp100 juta untuk luas sampai 5 ha. Setiap tambahan atau bagian dari 5 ha menambah Rp100 juta hingga maksimum Rp800 juta.
Layanan 07
Masterplan, FS & Desain Bangunan
Satu rumpun jasa untuk merencanakan kawasan, menguji kelayakan usaha, dan menghasilkan desain bangunan lengkap dari nol hingga seluruh paket desain selesai.
07PT Radiant Energi Indonesia
Kapan dibutuhkan
Kesesuaian layanan.
Pemilik usaha, pengembang, dan investor yang akan mengembangkan lahan atau bangunan baru, menilai kelayakan kegiatan berdasarkan KBLI, atau membutuhkan paket desain bangunan menyeluruh sebelum konstruksi.
Estimasi biaya & waktu
Gambaran investasi sebelum konsultasi.
Hitung estimasi Masterplan berdasarkan luas lahan dan Desain Bangunan berdasarkan luas lantai. Untuk FS, mulai dengan diskusi karena KBLI dan kedalaman analisis menentukan ruang lingkupnya.
Rentang jasaRp100–800 juta · Rp150.000/m² · FS diskusi2–6 bulan / sesuai ruang lingkup
Kalkulator estimasi
Masukkan skala kegiatan untuk melihat perkiraan harga jasa secara langsung.
Feasibility Study (FS)Sesuai KBLI
Harga berdasarkan KBLIDiskusi terlebih dahulu
Setiap KBLI memiliki karakter proses, pasar, kebutuhan investasi, teknis, legal, dan risiko yang berbeda. Mulai dengan diskusi agar ruang lingkup FS dapat disusun secara tepat.
Diskusikan kebutuhan FS →Desain Bangunan Lengkap2–6 bulan
Estimasi harga jasaRp 150.000.000
Rp150.000 per m² luas lantai bangunan. Durasi mengikuti luas dan kerumitan bangunan.
Mencakup desain dari nol hingga seluruh paket desain dalam ruang lingkup yang disepakati selesai.
Catatan estimasi
Masterplan dihitung berdasarkan luas lahan. Biaya FS tidak ditampilkan karena harus ditentukan setelah KBLI, model usaha, kedalaman analisis, dan kebutuhan studi dipahami. Desain Bangunan dihitung berdasarkan luas lantai bangunan dan mencakup proses dari nol sampai seluruh paket desain dalam ruang lingkup yang disepakati selesai. Harga belum termasuk pajak yang berlaku serta biaya pihak ketiga, PNBP, perjalanan, akomodasi, pengujian laboratorium, atau pekerjaan desain/konstruksi kecuali dinyatakan dalam penawaran final.
Desain bangunan menyeluruh
Dari nol hingga seluruh desain selesai.
Tim membangun desain dari brief awal—bukan sekadar melanjutkan gambar yang sudah ada—lalu menyelaraskan arsitektur, struktur, MEP, utilitas, tapak, dan detail teknis hingga menjadi paket desain final sesuai ruang lingkup kontrak.
Program ruang, tapak, massa, fungsi, dan karakter bangunan dirumuskan sejak awal.
Arsitektur, struktur, MEP, utilitas, material, dan detail dikembangkan sebagai satu sistem.
Seluruh gambar dan dokumen dalam ruang lingkup diselesaikan, ditinjau, dan siap ditindaklanjuti.
Langkah berikutnya
Pilih cara memulai.
Diskusikan kebutuhan terlebih dahulu atau langsung siapkan Purchase Order jasa untuk memulai proses kontrak.
Ruang lingkup
Komponen utama pekerjaan.
Lingkup pendampingan
- Masterplan kawasan dan pembagian fungsi ruang
- Feasibility Study berdasarkan KBLI dan model usaha
- Desain bangunan dari konsep nol hingga desain final
- Koordinasi arsitektur, struktur, MEP, utilitas, dan tapak
- Gambar, spesifikasi, serta paket desain siap ditindaklanjuti
Data awal
- Lokasi, batas, luas, dan status lahan
- KBLI serta rencana kegiatan dan kapasitas usaha
- Target pasar, kebutuhan ruang, dan rencana investasi
- Ketentuan tata ruang serta batasan teknis lokasi
- Preferensi fungsi, kapasitas, standar, dan kualitas bangunan
Keluaran
- Dokumen dan gambar Masterplan
- Laporan Feasibility Study dan rekomendasi kelayakan
- Konsep serta pengembangan desain bangunan
- Gambar arsitektur, struktur, MEP, utilitas, dan detail terkait
- Paket desain final sesuai ruang lingkup yang disepakati
Timeline pekerjaan
Setiap tahap dapat dipantau.
Masterplan, FS, dan Desain Bangunan memiliki jalur kerja masing-masing. Tahap desain lintas disiplin dapat berjalan paralel setelah konsep utama disetujui.
- 01Durasi indikatif1–2 minggu
Masterplan · Brief & data tapak
Menetapkan visi pengembangan, batas dan luas lahan, kebutuhan fungsi, kapasitas, akses, utilitas, serta batasan tata ruang.
- 02Durasi indikatif2–3 minggu
Masterplan · Konsep & zonasi
Menyusun struktur kawasan, zonasi fungsi, sirkulasi, ruang terbuka, utilitas utama, dan alternatif pengembangan.
- 03Durasi indikatif3–4 minggu
Masterplan · Finalisasi
Menyempurnakan alternatif terpilih, tahapan pengembangan, gambar rencana, indikator luas, dan dokumen Masterplan final dalam target total sekitar 2 bulan.
- 04Durasi indikatifSetelah diskusi
FS · Penetapan ruang lingkup
Memeriksa KBLI, tujuan keputusan, model usaha, lokasi, kapasitas, kebutuhan pasar, aspek teknis, legal, lingkungan, dan finansial yang harus dianalisis.
- 05Durasi indikatifSesuai KBLI
FS · Analisis kelayakan
Mengolah data pasar, teknis, operasional, legal, risiko, investasi, biaya operasi, pendapatan, serta skenario kelayakan sesuai ruang lingkup yang disepakati.
- 06Durasi indikatifSesuai ruang lingkup
FS · Rekomendasi keputusan
Menyusun kesimpulan layak atau tidak layak, asumsi utama, sensitivitas, risiko, kebutuhan tindak lanjut, dan laporan final untuk pengambilan keputusan.
- 07Durasi indikatif2–6 minggu
Desain · Konsep dari nol
Memulai dari kebutuhan pengguna dan program ruang, kemudian membangun konsep tapak, massa, fungsi, tampilan, dan sistem bangunan dari awal.
- 08Durasi indikatif4–12 minggu
Desain · Pengembangan lintas disiplin
Mengembangkan serta mengoordinasikan arsitektur, struktur, MEP, utilitas, tapak, material, dimensi, dan detail teknis agar tidak saling bertentangan.
- 09Durasi indikatif2–8 minggu
Desain · Paket final lengkap
Melakukan review, revisi, kendali mutu, dan finalisasi seluruh gambar serta dokumen desain yang termasuk dalam ruang lingkup sampai siap ditindaklanjuti.
Mulai perhitungan waktu
Timeline dimulai setelah brief, data tapak, kebutuhan fungsi, dan dokumen awal dinyatakan cukup. Durasi FS ditetapkan setelah KBLI dan ruang lingkup analisis disepakati; durasi desain mengikuti luas, kerumitan, disiplin, dan jumlah siklus review.
Langkah berikutnya
Mulai konsultasi Diskusikan kebutuhan proyek Anda.
Kami membantu memetakan dokumen, data, dan tahapan yang relevan sebelum pekerjaan dimulai.